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appartement à vendre 4 pièces - 84,73 m2 GAP - 05

Ref : 6262

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 84.73 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Situé proche du centre-ville, des premiers commerces, bien desservi par les bus, votre agence Century 21 Habitat à Gap vous propose un appartement de type 4 en duplex disposant d'une belle surface habitable ainsi que d'une exposition plein Sud. Cet appartement se situe dans une petite copropriété à très faibles charges, il propose un duplex d'environ 85 m² agrémenté d'un espace jardin. Son premier niveau est composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Nous retrouverons au deuxième niveau une belle chambres avec dressing.
Pour venir compléter cette offre, il sera vendu avec une cave et deux places de parking privatives. Le chauffage est individuel et ce logement fait état d'une réhabilitation totale qui comprend l'isolation, l'électricité, la plomberie, les menuiseries et l'aménagement tout en prenant compte qu'il restera seulement à ajouter une cuisine à votre goût. Ce bien rare à la vente qui allie le charme et le confort est à venir découvrir sans plus tarder auprès de l'un de nos conseillers.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,2 m2
  • Surface habitable : 84,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour - Cuisine (32,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Palier (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Garage
  • Cave
  • Place de parking privative
  • Jardin privatif avec cabanon
  • Vmc

À savoir

  • Charges de copropriété : 20 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Ligne scolaire
  • Hôpital
  • Piste cyclable

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/02/2023

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

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