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Maison à vendre 4 pièces - 82,37 m2 GAP - 05

Ref : 5663

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.37 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Exclusivité
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Description

Nouveauté exclusive dans votre agence Century 21 Habitat à Gap avec cette maison mitoyenne récente de type 4, construite en 2006, efficacement chauffée, grâce à un système de chauffage chaudière au gaz ! Vous aimerez cet Habitat de 82 m2, au format familial, présenté dans un bon état immédiatement habitable. Ce logement vous proposera tous les standards d'un logement moderne, avec pour commencer un large espace de vie séjour ouvert sur cuisine d'une surface de 35 m², idéalement exposé sud ainsi que la terrasse couverte et le jardin attenant au logement d'une surface de 100 m².
Le garage est actuellement exploité, en grand espace de rangement et cellier buanderie mais peut également retrouver son état d'origine, vous stationnerez toutefois très facilement devant la maison ! Trois autres chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing viendront compléter cette offre avec en plus une salle de bain supplémentaire ! Contactez-nous pour en savoir plus et pour découvrir ce charmant logement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,3 m2
  • Surface habitable : 82,4 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour - Cuisine (32,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Degagement chambres haut (3,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Suite parentale avec dressing et douche (16,8 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Cave (6,8 m2)
    • Jardin (100 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Garage
  • Gaz de ville
  • Terrasse
  • Vmc
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : RAS très bon état.
  • Travaux à prévoir : RAS très bon état.
  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 20 €

À proximité

  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16732kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 13/03/2023

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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