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appartement à vendre 7 pièces - 98,31 m2 GAP - 05

Ref : 6472

199 000 €

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Appartement T7 à vendre - 7 pièces - 98.31 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Situé au centre ville et plus précisément, au milieu de la Rue Carnot, dans une copropriété bien entretenue composée de seulement 3 logements et un local commercial à la gestion bénévole, vous découvrirez un appartement au style haussmannien transformé en bureaux d'environ 98m². Ce dernier peut conserver cet usage en nom propre ou en locatif, ou bien peut être aménagé en appartement pour de la résidence principale. La copropriété a fait état de travaux conséquents sur la réfection de toiture et désamiantage. L'appartement quant à lui possède des châssis PVC double vitrages, de belles hauteurs sous plafond, un base saine pour le travailler et le transformer si nécessaire. Les charges sont maitrisées de manière à préserver des montants cohérents de l'ordre de 1300€ annuels chauffage inclus. N'hésitez pas à nous joindre afin de vous fournier tout le bouquet aménagements que peut offrir cet appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,3 m2
  • Surface habitable : 98,3 m2
  • Type d'appartement : T7
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,9 m2)
    • Bureau (14,6 m2)
    • Bureau (11,3 m2)
    • Bureau (11,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Bureau (20,9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Bureau (16,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Désamiantage de la toiture Couverture de la copropriété Menuiseries Ballon d'eau chaude sanitaire
  • Taxe foncière : 1493 €
  • Charges de copropriété : 106,8 €

À proximité

  • Boulangerie
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  • Lycée
  • Médecins
  • Parc
  • Piste cyclable
  • Piscine
  • Pharmacie
  • Restaurant

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1281,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12522kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 06/11/2023

Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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