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appartement à vendre 5 pièces - 121,42 m2 GAP - 05

Ref : 6129

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 121.42 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite au cœur d'une impasse résidentielle du sud de Gap à quelques minutes à pieds seulement des premiers commerces, écoles et collèges. Vous y découvrirez un appartement dans des tons actuels et chaleureux de type 5 en duplex d'une superficie de 121.42m² situé dans une petite copropriété de 7 logements datant de 2006. Vous apprécierez un agencement simple et efficace avec comme ligne conductrice un style chalet plongé dans un cadre naturel de part sa vue sans vis à vis sur nos montagnes gapençaises. Sa grande terrasse en prolongation de la pièce de vie de près de 45m² est une immersion dans la nature tout en étant au pied de la ville. Le parallèle entre appartement et maison se confirme par une maitrise des couts du chauffage et de l'eau chaude sanitaire donnant ainsi de faibles charges communes qui sont d'environ 200€/trimestre.
Un spacieux garage, un local vélos, viennent compléter ce logement qui coche de nombreux cahiers de charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145,1 m2
  • Surface habitable : 121,4 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,0 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Séjour - Cuisine (44,5 m2)
    • Mezzanine (8,5 m2)
    • Salle deau (3,7 m2)
    • Chambre 3 (6,5 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs int. fenêtres grenier
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 2066 €
  • Charges de copropriété : 67,7 €

À proximité

  • Bus
  • Centres commerciaux
  • Collège
  • Commerces
  • Ecole
  • Ligne scolaire
  • Parc

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 811,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15831kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1821,0 € pour 2021
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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