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maison à vendre 6 pièces - 120 m2 GAP - 05

Ref : 6279

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est au cœur d'un lotissement résidentiel côté Gap Sud, dans un quartier bien desservi par les bus et à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, que votre agence Century 21 Habitat vous invite à la découverte de cette charmante maison individuelle sur une parcelle de 673 m². En effet, cette maison de construction traditionnelle datant de 1994, vous propose une surface totale de 156 m² avec environ 120 m² habitables. Cette dernière vous est vendue dans un état irréprochable immédiatement habitable puisqu'elle a subi des travaux de rénovation dans les années 2000 notamment à travers un agrandissement.
Côté habitation vous retrouverez toutes les commodités de plain-pied avec notamment une entrée avec rangement, un séjour lumineux de 27 m² donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Dans le prolongement, nous retrouverons également un accès au garage depuis l'intérieur, deux autres chambres et un autre WC séparé. Ce logement sera vendu avec une belle cave enterrée, un garage et du stationnement en extérieur. Cette maison idéalement exposée et lumineuse vous offrira de la clarté à tout moment de la journée tout en étant chauffée par un système de chaudière à gaz. Côté extérieur, vous retrouverez un terrain entièrement clôturé avec une piscine couverte.
Ce bien rare à la vente est à venir découvrir sans plus tarder auprès de l'un de nos conseillers.

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Vue globale

  • Surface totale : 156,9 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 673 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Dégagement (11,2 m2)
    • Dressing (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Aspersion
  • Cave
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Garage
  • Panneaux photovoltaïques
  • Piscine
  • Poêle à bois
  • Terrasse
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 2526 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Commerces
  • Commerces de proximité
  • Ligne scolaire
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Zone d'activitées

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27551kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 24/11/2023

Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

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