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maison à vendre 4 pièces - 108,58 m2 LA ROCHE DES ARNAUDS - 05

Ref : 6230

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 108.58 m2 - LA ROCHE DES ARNAUDS - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Century 21 Habitat de Gap vous propose une maison moderne de type 4 d'une superficie habitable de près de 110m², située dans un petit lotissement paisible de la commune de La Roche-des-Arnauds, à seulement 10 minutes de la ville de Gap.

Cette maison spacieuse offre une belle suite parentale, ainsi que deux chambres indépendantes pour accueillir confortablement votre famille ou vos invités. Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire pour plus de commodité. La maison dispose d'un grand garage de près de 30m² pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire en plus du cellier. De plus, elle est équipée d'une pompe à chaleur, vous garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en réduisant vos dépenses énergétiques. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie parfaitement le charme de la campagne et la modernité d'aujourd'hui. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville de la Roche des Arnauds ou bien de Gap Sud!

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et confortable dans un emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 138,8 m2
  • Surface habitable : 108,6 m2
  • Surface terrain : 551 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour - Cuisine (46,6 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • WC 1 (2,0 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Salle deau (3,2 m2)
    • WC 2 (2,0 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Garage (30,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)772kWh/m2.ankg CO2/m2.an33 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 15/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 790,0 € pour 2021
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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