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appartement à vendre 2 pièces - 53,06 m2 GAP - 05

Ref : 6378

128 250 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 53.06 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Idéal pour investisseurs, votre Agence Century 21 Habitat de Gap vous propose un appartement de type 2 d'environ 53m² habitables, au deuxième étage avec ascenseur. On y retrouve un espace séjour attenant à la cuisine pour près de 27m² au total. Le tout s'ouvrant sur une terrasse en Ouest. Le bien est complété d'une cave et d'une place de stationnement privative au sein de la copropriété.
Son classement énergétique en D, ses charges plutôt maitrisées, feront un investissement sûr d'autant plus que le bien est vendu loué à une fidèle locataire depuis près de 20 ans. L'assurance d'une relation seine Propriétaire & bailleur. Pour plus de détails sur le bail, n'hésitez pas à nous contacter au coordonnées de l'annonce!

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Vue globale

  • Surface totale : 54,1 m2
  • Surface habitable : 53,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cave (4 m2)
    • Entrée avec placard (6 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Cuisine et salle à manger (12,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Balcon (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs int. fenêtres grenier
  • Chauffage : Collectif base au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bac acier
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Salle d'eau
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1011 €
  • Charges de copropriété : 91,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 450
  • Charges courantes par an : 1099,9 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2196kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1070,0 € pour 2021
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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