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maison à vendre 5 pièces - 110,10 m2 TALLARD - 05

Ref : 6460

349 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 110.1 m2 - TALLARD - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite sur la commune dynamique de Tallard, à la découverte de cette maison de type 5. Située dans un quartier agréable et résidentiel à proximité de toutes les commodités notamment premiers commerces et collège, ce logement propose une surface habitable de 110 m², sur une parcelle terrain plat de 561 m².
Cette maison fonctionnelle des années 2000 se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour-cuisine donnant accès à une belle terrasse ensoleillée, d'un espace bureau et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage nous retrouverons 4 chambres avec chacune un placard de rangement, une salle de bain avec WC également.
Côté stationnement nous retrouverons une grande cour ainsi qu'un abris voiture, ce qui facilitera votre mode de vie. Un cabanon de jardin viendra compléter vos espaces de stockage extérieur tout en profitant d'une exposition plein Sud.
Cette construction vous proposera un bon confort thermique avec un chauffage électrique combiné par un poêle à bois installé en 2023 ce qui vous permettra de maitriser vos consommations.
Cette maison familiale et chaleureuse est à venir découvrir sans plus tarder auprès de l'un de nos conseillers pour une éventuelle visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,1 m2
  • Surface habitable : 110,1 m2
  • Surface terrain : 561 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Bureau 2 (5,8 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Canal d'eau
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Jardin privatif avec cabanon
  • Poêle à bois
  • Terrasse
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1239 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces de proximité
  • Commerces
  • Ecole
  • Collège
  • Crèche
  • Médecins

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA222kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/03/2020

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

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