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maison à vendre 6 pièces - 142,05 m2 CHATEAUVIEUX - 05

Ref : 5546

546 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 142.05 m2 - CHATEAUVIEUX - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Coup de cœur pour cette charmante villa située sur la commune de Châteauvieux. Vous profiterez d'espaces à l'intérieur comme à l'extérieur. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un grand cellier, une chambre donnant sur l'extérieur ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, vous retrouverez quatre chambres, une salle de bain et un toilette séparé, ainsi que des combles semi-aménagés. La maison est sur un sous-sol total, vous ne manquerez pas d'espace pour stationner. La qualité est au rendez-vous et l'état de la maison est irréprochable. Des panneaux photovoltaïques vous permettront une revente certaine en électricité et amortira la taxe foncière de la maison. Lumineuse, saine et bien équilibrée, cette villa a tout pour plaire.
De plus, le terrain arboré est très agréable, il contient environ 1500 m² dont une vue incroyable et panoramique. Un abris extérieur et une piscine de 5*10 vous donneront un confort absolu. Il n'y aura aucun vis à vis et vous serez au calme pour pouvoir en profiter pleinement.
A visiter sans plus attendre avec l'un de nos conseillers Century 21 Habitat à Gap. Nous aurons plaisir de vous la présenter en détails.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 229,3 m2
  • Surface habitable : 142,1 m2
  • Surface terrain : 1 498 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Hall dentrée (14,3 m2)
    • Salle de bains 2 (5,7 m2)
    • dégagement accès étage (4,9 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • Sous-sol (65 m2)
    • Cellier (7,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Imprenable

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique + bois bois + electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Adoucisseur d'eau
  • Aspersion
  • Cave
  • Eclairage extérieur
  • Double vitrage
  • Garage
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 1438 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
235
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010,0 € et 2760,0 € pour 2022
Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

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