appartement à vendre 4 pièces - 88,87 m2 GAP - 05

Ref : 5039
399 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88.87 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

L'agence Century 21 Habitat à Gap a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception idéalement localisé. Ce "toit terrasse" qui s'assimile à une "villa sur les toits" vous propose des prestations haut de gamme. Cet appartement offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes depuis sa terrasse végétalisée et intimiste de plus de 70m2, ainsi qu'une exposition de premier choix.
La composition de ce bien est optimale et propose un spacieux séjour cathédrale baignée de lumière, trois belles chambres dont une suite parentale avec accès terrasse pour chacune d'entres elles, une salle de bain aux volumes généreux, et une toilette séparée. Ce logement au label BBC (bâtiment basse consommation) est aux normes PMR qui permet une totale accessibilité. L'état irréprochable ainsi que toutes les améliorations vous offriront un confort de vie remarquable. De la finition au choix des matériaux, du mobilier ainsi que l'emplacement, la vue et le cadre idyllique le coup de cœur sera assuré.
Une spacieuse place de parking à l'entrée de la résidence, une cave et un garage complétera ce bien.
Nos conseillers vous accompagneront pour vous faire découvrir ce bien tout simplement exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,9 m2
  • Surface habitable : 88,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (36,3 m 2)
    • Chambre 3 (10,3 m 2)
    • Chambre 2 avec rangements (11,4 m 2)
    • Suite parentale (14,7 m 2)
    • Salle de bains (7,5 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Garage (13,4 m 2)
    • Cave (3,8 m 2)
    • Dégagement (6,8 m 2)
    • terrasse jardin (72,2 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Surface cave : 3,9 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Arrosage intégré
  • Brises soleil
  • Cave
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Garage
  • Paysager
  • Volets éléctriques commande centralisée
  • Vmc
  • Portail automatique
  • Stores et volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1818 €
  • Charges de copropriété : 113 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Pôle médical
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 172
  • Charges courantes par an : 1356,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 septembre 2014
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 77
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 18
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Maëva chighine , agent commercial (RSAC 008220804)

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