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appartement à vendre 3 pièces - 106,07 m2 GAP - 05

Ref : 6208

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 106.07 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

L'agence Century 21 Habitat à Gap a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement d'exception au cœur du centre-ville proposant une très belle surface habitable. Ce logement se situe, tout d'abord dans le centre du bassin gapençais, à proximité de toutes les commodités dans une petite copropriété. C'est au premier étage que vous visiterez cet appartement somptueux entièrement rénové avec des prestations de très haut de gamme, d'une surface de 107 m² environ. Ce dernier vous est présenté en type 3, en proposant un agencement simple et efficace. Il se compose donc d'une entrée, d'un séjour-cuisine, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé et de l'accès à l'étage du dessous qui se compose d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'un des atouts de ce logement est son jardin attenant au logement de 180 m² en jouissance privative et exclusive. Cet appartement coup de cœur entièrement rénové et à venir visiter sans plus tarder avec l'un de nos conseillers.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,3 m2
  • Surface habitable : 106,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (21,7 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Cuisine (21,6 m2)
    • Salle d'eau (9,4 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dressing (8,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon individuel électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Jardin privatif avec cabanon
  • Chauffage individuel

À savoir

  • Travaux récents : l'appartement refait entièrement au niveau du chauffage =, de l'électricité et de la plomberie, de l'isolation, des vitrage et des revêtements au sol
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 115 €

À proximité

  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Pharmacie
  • Pôle médical

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 30,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)782kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 20/10/2022

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

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