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appartement à vendre 4 pièces - 78,39 m2 GAP - 05

Ref : 6259

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.39 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat Gap vous invite au cœur de cette petite copropriété de 4 logements seulement idéalement situés à quelques longueurs à peine de tous les commerces de proximité notamment de la zone Tokoro. Vous retrouverez à votre disposition de nombreux espaces, sportifs scolaires et bien sûr une liaison directe avec les bus pour le centre-ville, c'est donc dans cette petite copropriété, sans aucune charge avec de très faible coût de gestion et un chauffage individuel que vous découvrirez cet appartement de type 3 d'une surface totale de 78 m² habitable et de plus de 94 m² à exploiter, selon vos envies.
Celui-ci vous proposera une flexibilité entre type 4 et type 3 selon vos besoins. Vous profiterez de deux vérandas et d'un balcon qui vous offriront chacune des vues différentes et une bonne exposition au soleil. La pièce de vie attenante à la véranda proposera, notamment une vue pleinement dégagée sur les massifs de Céüze et de Charance avec un soleil couchant de grande qualité.
Vous retrouverez un espace séjour-cuisine-salon de plus de 42 m² tandis que les chambres seront-elles aussi de belles tailles 14 m² chacune environ. Le tout dans un agencement pratique sans perte d'espace, contactez-nous sans plus tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,7 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine (28,1 m2)
    • Salon (14,1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,1 m2)
    • Véranda (4,6 m2)
    • Véranda (11,2 m2)
    • Balcon (6,7 m2)
    • Rangement (3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1946

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Balcon
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Poêle à bois
  • Véranda

À savoir

  • Travaux récents : toiture du logement
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement du logement.
  • Charges de copropriété : 63,1 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces de proximité
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 757,25 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 02/11/2023

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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