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appartement à vendre 3 pièces - 66,96 m2 GAP - 05

Ref : 6198

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.96 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 vous invite dans un quartier calme, résidentiel, entouré de verdure, proche du centre-ville et de ses commodités environ 15 minutes à pied, 5 minutes en voiture dans cet ensemble en copropriété récent également bien desservi par les bus.
C'est dans cette copropriété privée et sécurisée, que vous apprécierez cet appartement de type 3 d'une surface de 66 m², absolument impeccable.
Vous n'aurez qu'à poser les valises dans ce logement qui a fait l'objet de travaux récents. Vous aimerez de ce fait une magnifique cuisine équipée, aménagée avec mobilier sur-mesure de rangement (Cuisinella) des sols récemment revus dans des termes actuels et une salle d'eau également toute neuve. Vous profiterez aussi d'un chauffage individuel au gaz de ville permettant des charges de copropriété inférieures à 93 € par mois avec, en plus, l'installation d'une climatisation pour un meilleur confort estival.
Ce lumineux logement vous proposera une spacieuse, pièce de vie de 32 m² avec 2 chambres de taille standard au-delà de 10 m², chacune de ces pièces sera attenante à une grand terrasse coursive, exposée sud d'une surface de pas moins de 32 m² où vous pourrez vous permettre de multiples aménagements, table, mobilier de jardin etc... Le tout toujours dans une ambiance calme.
Ce logement est vendu avec une place privative à l'intérieur du parc privé de la copropriété.
Vous pourrez également faire l'acquisition d'un garage vendu séparément si besoin, contactez-nous pour découvrir ce magnifique logement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,0 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée avec placard (6,1 m2)
    • Séjour - Cuisine (32,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Terrasse (32,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Chauffage individuel
  • Climatisation reversible
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Gaz de ville
  • Interphone
  • Parc
  • Portail automatique
  • Stores et volets roulants
  • Terrasse
  • Vmc
  • Volets électriques

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine, rangement, climatisation
  • Charges de copropriété : 93,4 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Domaine de charance
  • Ligne scolaire
  • Pôle médical
  • Polyclinique
  • Piste cyclable

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1116,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14628kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 12/09/2023

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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