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appartement à vendre 3 pièces - 80,99 m2 GAP - 05

Ref : 6156

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 80.99 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre Agence Century 21 Habitat vous propose un appartement de type duplex à proximité de l'hôpital et des commodités du centre-ville. Situé au troisième étage sans ascenseur, il offre une vue panoramique sur les toits de la ville de Gap depuis son balcon attenant à la pièce de vie spacieuse et fonctionnelle. L'appartement est lumineux dans toutes les pièces grâce à ses grandes ouvertures portes fenêtres ou fenêtres de toit des deux chambres de l'étage. Ce dernier a fait état de récents travaux comme les peintures et une salle d'eau refaite à neuf! De nombreux rangements sont disponibles pour optimiser l'espace que ce soit à l'entrée du logement ou à l'étage côté nuit. Côté technique, le logement comprend une base au sol électrique dans ses charges, avec pour chauffage d'appoint une ancienne cheminée pouvant être tubée, ou bien des radiateurs électriques.

Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un logement en plein cœur de la ville, avec une vue imprenable sur les toits de Gap. Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,0 m2
  • Surface habitable : 81,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Balcon (4,2 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement avec placard (5,1 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

rue

Toits et montagnes

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs int. fenêtres grenier
  • Chauffage : Collectif base au sol cheminée
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Capteurs de répartition de chauffage

À savoir

  • Travaux récents : Salle d'eau refaite à neuf Peintures
  • Taxe foncière : 1509 €
  • Charges de copropriété : 162,1 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Hôpital
  • Médecins
  • Pharmacie

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1944,63 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2789kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1910,0 € pour 2021
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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