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maison à vendre 7 pièces - 140,60 m2 GAP - 05

Ref : 6038

472 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 140.6 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Suffisamment rare pour le souligner, cette maison est mise en avant par son cadre exceptionnel, un terrain de plus de 3 000.00 m² constructible, qui plus est, en zone 1AUb, sans vis à vis, à la vue sur Céüse et Charance. Un cadre esseulé parmi les terres agricoles. Une maison d'une fière allure aux volumes imposants, comprenant un appartement indépendant de type 2 au rez de chaussée, pour du locatif, ou projet de rapprochement familial. À l'étage, de type 4, vous profiterez d'un grand espace cuisine ouvrable sur séjour, avec salon attenant et véranda exposée Sud et Sud-Ouest, afin de profiter de la vue et de l'ensoleillement. Les combles sont, quant à elles, aménageables pour une surface de plancher de 105 m², avec des combles isolées. Côté thermique, la maison est classée F par les gaz à effet de serre produits par la chaudière au fioul, entretenue et de belle facture. La maison en elle-même est classée en E de part ses performances thermiques.
Ce bien s'adresse aussi bien à un projet familial que professionnel, en effet le potentiel du bien et du terrain ouvrent des perspectives d'investissements, constructions, pour cela n'hésitez pas à nous consulter.

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Vue globale

  • Surface totale : 265,3 m2
  • Surface habitable : 140,6 m2
  • Surface terrain : 3 120 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Garage (19,7 m2)
    • Entrée (6,0 m2)
    • Chaufferie cave (14,7 m2)
    • Séjour avec cuisine (12,0 m2)
    • Degagement bas (4,6 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Placard chambre (0,3 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Placard chambre 2 (0,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier (1,0 m2)
    • Degagement haut (11,2 m2)
    • Placard hall (0,7 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Véranda (7,2 m2)
    • Salon (15,3 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle deau (4,7 m2)
    • Chambre 3 avec placard (11 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Combles aménageables (105 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle fioul
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Canal d'eau
  • Carport voiture
  • Carport camping-car
  • Garage
  • Double vitrage
  • Cuisine d'été
  • Potager

À savoir

  • Taxe foncière : 2290 €

À proximité

  • Commerces de proximité
  • Ecole

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28690kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630,0 € et 4960,0 € pour 2021
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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