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appartement à vendre 3 pièces - 76,07 m2 GAP - 05

Ref : 5986

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 76.07 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est à quelques enjambées à peine de toutes les commodités du centre-ville de Gap, que votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à la découverte de cet appartement de type 3 d'une belle surface de 76 m². Situé au dernier étage avec ascenseur de la copropriété, ce logement traversant et dominant donne la part belle à l'espace. Il vous proposera de beaux volumes de vie avec notamment ; un séjour ouvrable sur cuisine pour une surface totale de 35,5 m², vous ne serez pas en reste côté chambre avec des surfaces de 11,53 m² pour la plus petite et surtout de 15,70 m² pour la plus grande. Vous apprécierez également une salle de bain séparée des toilettes. Certains postes ont déjà été réhabilités pour plus de confort tels la cuisine et le mobilier de salle de bain par exemple. L'appartement est vendu avec deux caves dont une attenante sur le palier de l'appartement. Enfin pour une meilleure maitrise des couts, cette copropriété possède des compteurs énergiques individuels déjà installés.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,0 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Placard entrée (0,6 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

Toits et montagnes

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Collective fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 185 €

À proximité

  • Station de ski
  • Bus
  • Commerces
  • Collège
  • Ecole
  • Crèche
  • Restaurant
  • Pôle médical
  • Gare SNCF

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 2220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31396kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2510,0 € pour 2021
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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