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appartement à vendre 1 pièce - 36,26 m2 GAP - 05

Ref : 5869

74 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 36.26 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est dans le centre historique de la capitale douce, avec accès immédiat à toutes commodités que votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à la découverte de ce logement de type 1 bis. Vous apprécierez le potentiel de ce logement à rafraîchir selon vos gouts dans une petite copropriété. Vous profiterez d'un ensemble immobilier ne présentant pas de de travaux immédiats L'appartement en lui-même a aussi fait l'objet de travaux de réhabilitation comme l'installation électrique. Ce dernier vous propose de nombreux rangements, une large pièce de 21 m² vie semi ouverte sur très grande cuisine de 11.97 m², avec sa surface de 36 m² habitable, il représente l'achat idéal pour un investissement locatif fiable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,3 m2
  • Surface habitable : 36,3 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Salle de Bain + WC (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Toits et montagnes

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 558 €
  • Charges de copropriété : 139,5 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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  • Aire de jeux
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  • Ecole
  • Ligne scolaire
  • Lycée
  • Pépiniére
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Pôle médical

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1674,31 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)405123kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 123

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/08/2022

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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