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maison à vendre 6 pièces - 150,69 m2 GAP - 05

Ref : 5858

499 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 150.69 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est un réel privilège de vous présenter en exclusivité une maison d'environ 150.00m², sur le secteur recherché de la Tourronde. En effet, située sur un segment où la quantité de biens se fait rare, cette maison regroupe le cahier des charges de nombreuses familles. On y retrouve de plain-pied, une belle suite parentale de plus de 22 m² comprenant un dressing et une salle d'eau avec WC, mais aussi, et surtout, une pièce à vivre de près de 44.00 m², avec accès immédiat au jardin, que vous pourrez admirer depuis sa grande terrasse. La situation excentrée du lotissement évite le vis-à-vis, dans un secteur calme desservi par les bus de la ville de Gap. L'étage se compose d'une seconde suite parentale, de deux chambres, d'un bureau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le stationnement est facilité par ses abords et son grand garage de plus de 25.00 m².

Côté technique, vous profiterez d'une construction en briques avec isolation par l'intérieur, d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau. Le chauffe-eau thermodynamique fera la production d'eau chaude sanitaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 178,0 m2
  • Surface habitable : 150,7 m2
  • Surface terrain : 726 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée avec placard (3,4 m2)
    • Cellier (6,2 m2)
    • Degagement bas (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (43,7 m2)
    • Suite parentale (22,6 m2)
    • palier (5,3 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Suite parentale avec dressing et douche (17,8 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Garage (27,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Cuve eau de pluie
  • Grand garage
  • Pompe à chaleur
  • Vmc simple flux
  • Volets électriques
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Station de ski
  • Bus

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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