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appartement à vendre 2 pièces - 42,88 m2 GAP - 05

Ref : 5845

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.88 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite dans le secteur du centre-ville de Gap à la découverte de cet appartement de type 2 prêt à être habité au cœur de toutes les commodités. Ce dernier, qui propose une surface habitable totale de 42 m², se caractérise par de beaux espaces, notamment pour un appartement de type 2. Vous retrouverez, entre autres, un espace de vie séjour ouvert sur cuisine de plus de 23 m². Vous profiterez d'un agencement simple et efficace avec une grande chambre avoisinant 11 m², une salle de bain déjà séparée du WC puis un hall d'entrée. Le tout, dans un bon état puisque l'appartement a été entièrement rénové il y a 5 ans environ (double vitrage PVC, installation électrique en bon état, cuisine, salle d'eau, sols et peintures). Le logement se situe dans une petite copropriété à faibles charges sans travaux à venir où le chauffage se fera d'une manière individuelle électrique par radiateur. Vendu avec sa cave en sous-sol cet appartement vous permettra d'établir facilement un premier un investissement locatif ou pourquoi pas une première habitation.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,9 m2
  • Surface habitable : 42,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle deau (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Séjour avec cuisine (23,7 m2)
    • Placard (0,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Cave
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complète du logement, toiture de la copropriété.
  • Travaux à prévoir : RAS.
  • Taxe foncière : 550 €
  • Charges de copropriété : 52,4 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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  • Lycée
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  • Pépiniére
  • Pharmacie
  • Piste cyclable
  • Pôle médical

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 628,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/08/2022

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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