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appartement à vendre 3 pièces - 73,12 m2 GAP - 05

Ref : 5832

166 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.12 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est sur la commune de Gap dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités petits commerces, boulangerie ou autre école collège lycée et gymnase que votre agence Century 21 vous invite dans une petite copropriété paisible. C'est au dernier étage que vous y découvrirez cet appartement de type 3 une surface totale de 76 m² immédiatement habitable. En effet ce dernier propose des travaux fraîchement réalisés par exemple menuiseries et cuisine, vous profiterez d'un logement traversant d'Est en Ouest avec un balcon au niveau du séjour plein Ouest. L'appartement étant en dernier étage vous éviterez nuisances sonores au dessus mais également les nuisances latérales (seulement deux appartements par niveau).
Vous aimerez aussi de nombreux rangements, deux belles chambres de 12 et 13 m² ainsi qu'un spacieux espace de cuisine pouvant être élargie au séjour de 13 m².
Le rangement ne s'arrête pas là puisque vous bénéficierez d'un cellier privatif sur le palier de l'appartement sans oublier un garage de 13 m² donnant sur la cour privée de la copropriété.
Autant d'atouts faisant de ce logement complet, un lieu idéal pour une première acquisition.
Contactez-nous pour en savoir plus.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,0 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Cellier (4,9 m2)
    • Balcon (5,5 m2)
    • Garage (13,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

garage

Toits et montagnes

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Collective fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Garage
  • Interphone
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Gaz de ville

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage, cuisine, peinture et sols.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 138 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Collège
  • Lycée
  • Bus
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1628,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)362113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 113

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/01/2023

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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