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appartement à vendre 4 pièces - 87,92 m2 GAP - 05

Ref : 5661

174 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.92 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Découvrez sans plus tarder ce grand appartement de type 4, situé au deuxième étage dans une petite copropriété de 8 logements seulement. Ce logement d'une surface de 88 m² vous offrira beaucoup d'espace, vous aimerez par exemple, son grand séjour lumineux et bien exposé, le tout dans un lieu central à proximité immédiate des lignes de bus, à 5 minutes du centre-ville en voiture et moins de 20 minutes à pied. Vous profiterez d'une vue imprenable sur toute la capitale douce ainsi que d'une triple exposition Est Sud et Ouest. Ce logement lumineux, et ses deux balcons, est vendu dans un très bon état, avec doubles vitrages neuf, installation électrique aux normes, vous pourrez donc facilement l'investir Vous profiterez enfin d'un package complet puisque l'appartement est vendu avec une cave et un garage accessible depuis l'intérieur de la copropriété. Enfin, les compteurs de calories installés sur les radiateurs du logement vous permettront de gérer votre consommation énergétique et vos charges à hauteurs de 70 %. Contactez votre agence Century 21 Habitat à Gap.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,9 m2
  • Surface habitable : 87,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement avec placards (8,1 m2)
    • Balcon (7,5 m2)
    • Balcon cuisine (5,2 m2)
    • Cave (3,3 m2)
    • Garage (12,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • Surface cave : 3,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Garage
  • Interphone
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Goudronnage, Double vitrage, douche, cuisine, électricité
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1457 €
  • Charges de copropriété : 168,7 €

À proximité

  • Bus
  • Station de ski

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 2024,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)444139kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 139

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/09/2022

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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