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maison à vendre 5 pièces - 130,17 m2 GAP - 05

Ref : 5594

510 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.17 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à découvrir cette belle villa sur un secteur prisé au sud de Gap.
Cette maison traditionnelle en béton cellulaire construite en 2010 par l'entreprise PRESTALPES vous offrira de belles prestations sur ces 1000 m² de terrain plat. La géothermie par le sol ainsi que l'exposition optimale vous permettront une consommation faible, vous avez également la possibilité d'installer une cheminée ou un poêle pour le plaisir d'une flambée l'hiver, et cette villa est équipée de l'aspiration centralisée sur les deux niveaux. De plain pied, un spacieux espace de vie avec son plafond cathédrale et sa cuisine MOBALPA toute équipée SIEMENS, un placard d'entrée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau en travertin et vasque en pierre, avec une toilette. A l'étage, trois chambres, une très grande salle de bain avec baignoire en travertin et également vasque en pierre et une toilette.
Enfin, un porche pour garer votre véhicule à l'abris et un atelier. Vous pouvez bénéficier d'un abonnement au canal de Gap (arrosage par ruissellement) pour environ 35€ annuel.
La localisation est idéale car vous aurez accès direct vers l'autoroute, bus à proximité (ligne 1), le ramassage scolaire et toutes les commodités à quelques minutes, tout en ayant l'esprit "campagne".
Une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130,2 m2
  • Surface habitable : 130,2 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour - salon (48,8 m2)
    • Cellier (6,9 m2)
    • Entrée (7,7 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Salle deau (5,5 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 avec placard (13,8 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Dégagement chambre (3,1 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert
  • Chauffage : Individuel géothermie sol géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • façade : Crépi
  • Placards, plain pied
  • Canal d'eau
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Moustiquaire

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces

Les performances énergétiques

DPE
117
3
GES
3

Date du DPE : 10/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1340,0 € pour 2022
Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

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