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maison à vendre 4 pièces - 101,08 m2 GAP - 05

Ref : 5591

442 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 101.08 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence century 21 habitat à Gap vous invite à la découverte de cette magnifique maison de 124 m2 sur deux niveaux répondant aux normes de la RT 2012.
Construite en 2017 sur 520 m2 de terrain situé dans un secteur calme et résidentiel, vous saurez apprécier les volumes proposé ainsi que la qualité des prestations.
En effet cette villa propose, en rez-de-jardin, deux belles chambres, un espace bureau, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine ouverte sur séjour pour une surface total de plus de 35m2 avec accès directe à l'extérieur.
A l'étage se trouve une très grande chambre parentale avec de nombreux rangements en sous pente ainsi qu'un wc pour une surface au sol de plus de 40 m2.
Ce bien est idéal pour accueillir votre famille car proche du collège, lycée et école.
Nous vous invitons donc à partir en visite sans plus tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124,1 m2
  • Surface habitable : 101,1 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Dégagement chambre (1,8 m2)
    • Bureau (9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1872 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
293
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/05/2022

Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

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