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appartement à vendre 9 pièces - 123,26 m2 GAP - 05

Ref : 5565

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 9 pièces - 123.26 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat Gap vous invite au cœur des commodités à quelques enjambées à peine de la rue Carnot dans un quartier très dynamique avec de nombreux parkings à proximité. C'est dans ce cadre que vous découvrirez ce grand logement d'une surface de 121 m² situé dans une copropriété des années 60. Cette appartement vous permettra de vous ouvrir plusieurs horizons d'aménagement. Il est présenté en tant que local avec pas moins de 8 espaces différents de bureau possible mais il peut être exploité à des fins d'habitation principale à adapter selon vos envies car quasiment toutes les cloisons sont amovibles et peuvent être cassées ce qui vous donnera accès à un spacieux appartement d'habitation principale. Vous pourrez donc utiliser le logement qui se situe au deuxième étage avec ascenseur sous toutes ses coutures avec en plus une cave. Il est à noter que le logement est entièrement équipé de doubles vitrages avec volet roulant tablier PVC et d'une installation électrique déjà dans un bon état global. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce logement unique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,3 m2
  • Surface habitable : 123,3 m2
  • Type d'appartement : Autre
  • Nombre de pièces : 9
    • Dégagement (30,4 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Bureau (5,0 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Bureau (4,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Balcon (2,5 m2)
    • Balcon (6,7 m2)
    • Cave (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Toits et montagnes

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Double vitrage
  • Gaz de ville
  • Interphone
  • Volets électriques

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage et volet roulant, PVC, électrique, peinture toute neuve
  • Travaux à prévoir : Ré-aménagement intérieur selon besoin.
  • Charges de copropriété : 199 €

À proximité

  • Aire de jeux
  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée
  • Parc
  • Pharmacie
  • Pôle médical

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
274
KWhEP/m2.an
53 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
53 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/07/2022

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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