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maison à vendre 5 pièces - 117,70 m2 CHORGES - 05

Ref : 5526

451 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 117.7 m2 - CHORGES - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Belle découverte pour cette charmante maison de construction traditionnelle sur la commune prisée de Chorges, entre lac et montagnes. Vous aurez accès à toutes les commodités et activités à quelques minutes à peine, et à seulement 10 minutes de Gap.
Ce bien vous propose environ 117m² habitable sur sous-sol total et un garage motorisé.
Cette maison en parfait état dont la chaudière au gaz est récente, vous offrira tout le confort pour desservir quatre chambres, deux salles de bains, un bel espace de vie lumineux, une spacieuse cuisine aménagée et équipée.
Composée de deux niveaux, vous retrouverez toutes les commodités de plain-pied.
L'environnement et la vue sont de beaux atouts pour cette maison qui propose un panoramique très appréciable sur les montagnes environnantes.
Nous vous accompagnerons, l'agence Century 21 habitat et son équipe de sept collaborateurs pour visiter ce joli bien.
N'attendez plus pour venir la découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117,7 m2
  • Surface terrain : 1 002 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle deau (5,7 m2)
    • Degagement chambres haut (4,2 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Garage (80 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel gaz ville sol chauffage gaz sol + radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abri bois
  • Balcon
  • Cave
  • Double vitrage
  • Garage
  • Portail automatique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
246
KWhEP/m2.an
45 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/06/2022

Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

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