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appartement à vendre 2 pièces - 44,52 m2 GAP - 05

Ref : 5334

129 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.52 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Situé au pied de la ville, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, nous vous proposons un charmant appartement de type 2 entièrement rénové, offrant plus de 44m² habitables. Cet appartement a été entièrement refait à neuf du sol au plafond par un artisan carreleur, offrant ainsi des finitions de qualité et une ambiance moderne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, offrant suffisamment d'espace pour créer un coin salon et une salle à manger. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La chambre, spacieuse et confortable, vous offre un espace propice à la détente et au repos. La salle de bains, également refaite à neuf est équipée d'un sèche serviettes.

Cet appartement est idéal aussi bien comme résidence principale que pour un investissement locatif. Son emplacement privilégié au pied de la ville vous permet de profiter de tous les avantages de la vie urbaine.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe appartement rénové dans des tons actuels et chaleureux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'il offre. Ce bien est complété par une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (21,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • Surface cave : 2,9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif base au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des murs, changement porte fenêtre, cellier, salle d'eau, wc, cuisine avec équipement, peintures, électricité, plomberie
  • Taxe foncière : 805 €
  • Charges de copropriété : 142 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Gare routière
  • Gare SNCF
  • Hôpital
  • Pépiniére

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1743,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2999kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1210,0 € pour 2021
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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