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maison à vendre 3 pièces - 64,04 m2 GAP - 05

Ref : 5296

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 64.04 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century21 Habitat à Gap vous invite dans un lieu inédit à la découverte de cet appartement dans un ensemble en copropriété de deux logements seulement. C'est au cœur de la campagne tout en restant à proximité immédiate de tous les commerces de Gap, que vous découvrirez cet appartement coup de cœur. Vous apprécierez un logement de type deux ou trois à moduler selon vos envies, vendu dans un état immédiatement habitable. Vous profiterez de nombreux aménagements et travaux déjà effectués (menuiseries changées, volet roulant de la Varna, poêle, ouvertures IPN, salle d'eau, cuisine, façade). Laissez-vous séduire par le charme de ce logement d'une surface de 64.04 m² pour 83.06 m² au total qui propose une véranda d'entrée, un très bel espace séjour ouvert sur cuisine de 27 m², une chambre et une salle d'eau/WC au rez de chaussé. Vous profiterez de deux chambres supplémentaires en enfilade dans les combles qui viennent d'être tout récemment aménagées. Le logement propose également un confortable espace extérieur puisque 1000 m² en jouissance privative et exclusive de verdure (jardin et forêt) vous attendent. Avec un vis-à-vis quasiment réduit à néant et un cadre calme, cet appartement et sa place privative couverte sont à découvrir de toute urgence car très rare à la vente dans notre région !

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Vue globale

  • Surface totale : 83,1 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • véranda (12,1 m2)
    • Chambre 1 avec rangement (10,7 m2)
    • Salle d'eau / WC (5,2 m2)
    • Séjour - Cuisine (27,8 m2)
    • Mezzanine
    • Chambre 2 (3,8 m2)
    • Chambre 3 (4,4 m2)
    • Jardin (1300 m2)
    • Cave (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Moellon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Aspersion
  • Box voiture
  • Cave
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Potager
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Entièrement rénové à neuf et aménagement des combles. Année rénovation: 2016
  • Travaux à prévoir : RAS

À proximité

  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 juillet 2014
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 163
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 33
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Guillaume philip , agent commercial (RSAC 789476504)

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