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appartement à vendre 4 pièces - 74,12 m2 GAP - 05

Ref : 5094

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.12 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite au cœur de ce quartier résidentiel et calme, à quelques enjambées à peine des premières commodités. Immédiatement relié par les bus, c'est au dernier étage de cette copropriété de taille moyenne que vous découvrirez cet appartement de type 4, facilement modulable en type 3 (si besoin). Disponible dans un bon état et immédiatement habitable avec ses nombreux rangements et cellier. Vous aimerez une position dominante avec une vue absolument imprenable sur tout le bassin Gapençais, véritable atout coup de cœur de ce logement. Cet appartement traversant restera lumineux tout au long de la journée, grâce à son exposition plein Sud qui vous le garantira de manière sûre. Autre avantage de taille : le mode de chauffage totalement individuel au gaz de ville vous permettra un total contrôle de vos coûts de consommation énergétique et de faibles charges de copropriété de 90 €/mois à peine. Le tout dans une copropriété dont la façade Nord a été récemment isolée. Côté stationnement, le garage et le parking privatif de la copropriété vous garantissent de la place à toute heure et la cave de 11 m² constituera une annexe non négligeable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour découvrir tout le potentiel de ce logement.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,8 m2
  • Surface habitable : 74,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Celier (3,7 m2)
    • balcon 1 (10,1 m2)
    • Cave (11,5 m2)
    • Garage (15,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • Surface cave : 11,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Interphone
  • Chauffage individuel
  • Gaz de ville
  • Double vitrage
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Isolation Façade nord, sols, double vitrage, décoration du logement.
  • Taxe foncière : 1350 €
  • Charges de copropriété : 92,3 €

À proximité

  • Bus
  • Collège
  • Ecole
  • Pôle médical
  • Parc

Copropriété

  • Nombre de Lots : 157
  • Charges courantes par an : 1106,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA209,59kWh/m²/an
49,04kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/08/2012

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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