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maison à vendre 4 pièces - 135,67 m2 PELLEAUTIER - 05

Ref : 5561

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 135.67 m2 - PELLEAUTIER - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence century 21 Habitat à Gap a le plaisir de vous présenter cette très belle maison de 135 m2 habitable sur trois niveaux, rare à la vente et unique.
Construite en 2016 sur 980m2 de terrain dans un environnement calme et agréable, vous saurez apprécier une vue imprenable sur les montagnes environnantes avec la certitude qu'aucune construction ne viendra l'entraver.
Située à une quinzaine de minutes de la capitale douce, cette maison sera idéale pour accueillir l'ensemble de la famille en toute tranquillité.
En effet cette demeure vous proposera un grand sous-sol de 87m2 permettant une belle surface de stockage et un espace garage avec porte automatique.
Vous trouverez, en rez-de-jardin, un spacieux séjour/salle à manger d'environ 54 m2 lumineux et donnant directement sur le jardin, une cuisine américaine, une salle d'eau, un wc séparé, un espace d'environ de 9 m2 séparé en buanderie et cellier.
A l'étage on retrouve un dégagement desservant trois chambres et un wc séparé, et un espace bureau aménageable en pièce d'eau.
Nous vous invitons à venir profiter d'un jardin ensoleillé toute l'année.
Quelques travaux restent à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 215,7 m2
  • Surface habitable : 135,7 m2
  • Surface terrain : 980 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour - salle à manger (54,5 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Cellier (4,4 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Salle deau (4,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Terrasse (6,1 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 avec rangements (13,9 m2)
    • Chambre 3 avec placard (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement chambre (4,4 m2)
    • Terrasse étage (6 m2)
    • Terrasse couverte (6 m2)
    • Sous-sol (87 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 87 m2
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : A faire
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Arrosage automatique
  • Balcon
  • Poêle à bois
  • Double vitrage
  • Grand garage
  • Vmc

À savoir

  • Taxe foncière : 858 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
142
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/06/2022

Bien proposé par Agon buzhala , agent commercial (RSAC 903016848)

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