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appartement à vendre 4 pièces - 89,94 m2 GAP - 05

Ref : 5327

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.94 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est dans un cadre très prisé au sein d'une copropriété de standing située à moins de 500m du centre-ville en fin d'impasse que votre agence Century 21 Habitat à Gap vous convie.
C'est en effet dans ce cadre paisible et calme que vous découvrirez cet appartement familial de type 4 d'une surface de 90m² au total.
Ce logement a fait l'objet d'une rénovation complète de A à Z dans un style contemporain et récent.
En effet du sol au plafond en passant par la cuisine salle d'eau et extérieur, tout est neuf.
Vous apprécierez notamment une pièce de vie traversante cuisine ouverte sur séjour d'une surface avoisinant les 40m² et trois belles chambres de 12m² environ chacune.
L'espace sera aussi au rendez-vous côté terrasse puisque vous bénéficierez de 14m² d'espace aménageable sur lequel vous pourrez facilement disposer table, chaise, etc.
Le véritable coup de cœur de ce logement réside dans la vue qu'il vous propose, une vue ultra dominante, imprenable sur toute la commune de Gap et les massifs environnants tout en bénéficiant d'une exposition majoritairement sud-est. Cet appartement traversant, qui se situe au dernier étage de la copropriété avec ascenseur, est une rareté à découvrir d'autant plus qu'il vous propose également une belle cave, un grand garage avec porte motorisée sans oublier de multiples possibilités de stationnement extérieur ! A visiter de toute urgence.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,9 m2
  • Surface habitable : 89,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec placard (27,8 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 avec rangements (12,7 m2)
    • Chambre 3 avec placard (12,8 m2)
    • Terrasse (14,4 m2)
    • Cave (7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Panneaux solaires
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Balcon
  • Cave
  • Double vitrage
  • Garage
  • Gaz de ville
  • Interphone
  • Parc
  • Panneaux solaires
  • Porte de garage électrique
  • Vmc
  • Stores et volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complète du logement
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges de copropriété : 142,2 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 1706,15 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 24 juin 2013
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 180,40
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 42,21
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 24/06/2013

Bien proposé par Guillaume philip , agent commercial (RSAC 789476504)

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