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appartement à vendre 4 pièces - 65,86 m2 GAP - 05

Ref : 5815

149 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65.86 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat vous invite dans un quartier central proche de tous les commerces, écoles et à quelques minutes, à peine, à pied ou par transport urbain du centre-ville. Vous vous retrouverez au cœur d'une copropriété de bonne facture datant des années 70 au quatrième étage avec ascenseur. Vous apprécierez cet appartement de type 4 habitable en tout point facilement transformable en type 3 où vous retrouverez notamment un séjour de 26 m². Cet appartement traversant d'Est en Ouest vous offrira une position dominante et une vue des plus agréables, le tout dans un cadre calme. Vous profiterez d'un agencement classique efficace et d'un véritable potentiel d'ouverture de pièces. Le coin nuit sera composé de deux chambres, d'une salle d'eau et vous retrouverez une loggia côté Est pour une surface totale de logements de 69 m² (dont 65 m² habitables). Ce logement dont le chauffage collectif au gaz de ville est régulé par les capteurs de consommation à hauteur de 70 % est vendu avec sa cave en sous-sol. Vous n'aurez d'ailleurs pas besoin de franchir la moindre marche pour atteindre le logement présenté dans un état correct.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,8 m2
  • Surface habitable : 65,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée avec placard (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Dégagement avec placard (2,9 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 avec rangements (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Loggia (3,9 m2)
    • Balcon (7,5 m2)
    • Cave (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • Surface cave : 4,0 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Capteurs de répartition de chauffage
  • Cave
  • Double vitrage
  • Garage
  • Gaz de ville
  • Interphone
  • Stores et volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière collective gaz.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1113 €
  • Charges de copropriété : 194,4 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Lycée
  • Parc
  • Pôle médical
  • Collège
  • Crèche

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 2333,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22930kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 03/07/2023

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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