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appartement à vendre 4 pièces - 74,53 m2 GAP - 05

Ref : 5648

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.53 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est au cœur du quartier dynamique de Saint Roch, au Sud de Gap, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et collège, que votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à la visite de cet appartement de type 4. Ce logement qui est situé au premier étage avec ascenseur donc totalement accessible sans marche vous propose une surface habitable de 74 m² avec un balcon de belle taille de plus de 8 m². Vous y retrouverez de nombreux rangements le tout dans un état directement correct et facilement aménageable, vous profiterez notamment de double vitrage pvc, d'une installation électrique en bon état et vous n'aurez finalement qu'à vous réattribuer le logement selon vos gouts. La copropriété a fait installer les capteurs énergétiques ce qui vous permettra une véritable gestion de vos charges de copropriété, des charges qui sont actuellement de 133€ par mois chauffage compris, ce qui représente là encore un réel avantage. Vous profiterez enfin d'un emplacement de stationnement privatif dans la cour de la copropriété. Fonctionnel et bien exposé puisqu'il se trouve sur la façade Est et Sud, ce logement n'attend que vous.
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Vue globale

  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée avec rangements (5,7 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement avec rangements (3,7 m2)
    • Cellier (5,7 m2)
    • Balcon (8,9 m2)
    • Place de parking privative
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

rue

Toits et montagnes

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Gaz de ville
  • Interphone
  • Place de parking privative
  • Stores et volets roulants
  • Vmc

À savoir

  • Travaux récents : Isolation façade nord, électricité, double vitrage, cuisine.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1103 €
  • Charges de copropriété : 133,3 €

À proximité

  • Aire de jeux
  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée
  • Parc
  • Pharmacie
  • Pôle médical

Les performances énergétiques

DPE
252
39
GES
39

Date du DPE : 30/05/2022

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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