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maison à vendre 5 pièces - 123,84 m2 CURBANS - 05

Ref : 6151

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 123.84 m2 - CURBANS - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à la découverte de cette maison individuelle, située en bordure du centre village historique de Curbans.
Cette maison vous propose une spacieuse, surface de terrain de 3213 m² séparée en deux parties avec un jardin attenant, puis une très grande parcelle de terrain agricole supplémentaire, vous garantissant un voisinage future très modéré.
Vous profiterez d'une grande surface habitable de 124 m² environ sur deux niveaux agencée en type 5 avec de spacieux espaces et volumes tels que le séjour d'une surface totale de 43 m² ainsi que quatre grandes chambres dont une suite parentale, vous retrouverez en plus un WC sur chaque niveau, il en sera de même pour pour les deux salles d'eau.
La maison est exposée sud-ouest et vendue dans un état très correct et parfaitement habitable avec nombreux changements travaux datant de 2017, comme la cuisine, les menuiseries avec volets roulants, les salles d'eau, la pompe à chaleur en mode de chauffage principal et le poêle à bois en mode de chauffage d'appoint : DPE D à la clef.
Enfin vous aimerez à coup sûr une très belle exposition est une vue dégagée depuis la grande terrasse attenante au séjour à la vue dégagée, contactez-nous pour en savoir plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 123,8 m2
  • Surface habitable : 123,8 m2
  • Surface terrain : 3 213 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour avec cuisine (43,9 m2)
    • Hall (2,5 m2)
    • Dégagement avec rangements (4,0 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,9 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 avec rangements (16,3 m2)
    • Dégagement avec rangements (13,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • Chambre 3 avec salle d'eau (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte base au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Chauffage individuel
  • Climatisation reversible
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Place de parking privative
  • Poêle à bois
  • Pompe à chaleur
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Mensuieries, pompe à chaleur, raffrachissement intérieur, deux salles d'eau terrasse Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 980 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/07/2022

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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