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appartement à vendre 4 pièces - 101,24 m2 GAP - 05

Ref : 6335

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101.24 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21, Habitat à Gap vous invite dans le quartier du Rochasson, proche de toutes ses commodités, car vous retrouverez tous les commerces de proximité dont vous avez besoin, et cela, à moins d'une minute à pied.
Vous aimez cet appartement à la vue dégagée et à la triple exposition d'une surface totale de 101,24 m², agencé en type quatre, ce logement sera aussi malléable et transformable en type cinq en fonction de vos besoins familiaux.
Lumineux et bien exposé tout au long de la journée ce dernier vous offre un point de vue dégagé sur toutes les montagnes environnantes du matin jusqu'au soir toutes les pièces verront le soleil durant la journée.
Vous profiterez aussi d'un appartement au deuxième étage unique sur le palier, sans voisinage, proche avec un balcon de 14 m² attenant au séjour de 31 m² qui laisse la part belle à l'espace est aussi pourvu de nombreux rangements.
N'hésitez pas à nous contacter sur ce logement à réhabiliter dans lequel vous vous projetterez facilement d'autant plus qu'il est vendu avec une grande cave et que vous profiterez également du système d'individualisation du chauffage à hauteur de 70 % grâce au compteur de calories : contactez-nous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,2 m2
  • Surface habitable : 101,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (9,1 m2)
    • Séjour - salle à manger (31,6 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 avec placard (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement avec placard (6,4 m2)
    • Balcon (14,0 m2)
    • Cave (10,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Toits et montagnes

Général

  • Surface cave : 10,6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Collective fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Capteurs de répartition de chauffage
  • Cave
  • Gaz de ville
  • Interphone
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Capteur radiateurs, électricité couloir, isolation des caves, électricité et menuiseries de l'appartement.
  • Travaux à prévoir : Réhabilitation intérieure totale
  • Taxe foncière : 1690 €
  • Charges de copropriété : 269,3 €

À proximité

  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Gare routière
  • Gare SNCF
  • Lycée
  • Pharmacie
  • Pôle médical

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 3231,9 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21967kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 28/02/2024

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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