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appartement à vendre 4 pièces - 72,30 m2 GAP - 05

Ref : 6502

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.3 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Découvrez cet appartement plein de potentiel au cœur de GAP, situé idéalement au 3ème étage d'un immeuble doté d'un interphone pour votre sécurité. Avec ses 72m² présentés en très bon état car entièrement rénové et réagencé en 2019, il vous offre l'opportunité de créer l'espace de vie de vos rêves. Son séjour-cuisine spacieux de 30.67m² est baigné de lumière, promettant des moments conviviaux en famille ou entre amis d'autant plus que ce dernier est attenant au balcon de 9 m² exposé plein sud.
L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que d'un garage et d'une cave, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de rangement et de stationnement.
Situé à proximité immédiate des commerces et de tous les établissements scolaires à une minute à pied, ce bien est parfait pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et proche de tout. Côté transports, vous bénéficierez d'une excellente liaison avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien.
Les capteurs de chauffage vous permettront aussi une meilleur maitrise de vos couts de chauffage. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement immédiatement habitable votre nouveau chez-vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 72,3 m2
  • Surface habitable : 72,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour - Cuisine (30,7 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle de Bain + WC (6,8 m2)
    • Balcon (8,6 m2)
    • Cave (7,7 m2)
    • Garage (13,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

garage

Toits et montagnes

Général

  • Surface cave : 7,7 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Capteurs de répartition de chauffage
  • Garage
  • Gaz de ville
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Réhabilitation du logement.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1505 €
  • Charges de copropriété : 225,8 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Gare routière
  • Gare SNCF
  • Hôpital
  • Ligne scolaire
  • Lycée
  • Médecins
  • Pharmacie
  • Piste cyclable
  • Pôle médical
  • Restaurant

Copropriété

  • Nombre de Lots : 205
  • Charges courantes par an : 2709,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA255kWh/m²/an
39kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/09/2018

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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