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maison à vendre 4 pièces - 115,33 m2 GAP - 05

Ref : 6088

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 115.33 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Nous vous invitons à la découverte de cette jolie maison de plain-pied située sur la commune de Romette.
Dans un cadre verdoyant et calme, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité immédiate et profiterez également d'une taxe foncière amoindrie.
Vous disposerez d'un bel espace ouvert salon/salle à manger et d'une cuisine de la marque SCHMIDT moderne aménagée et équipée.
Un hall/dégagement vous amènera vers un cellier, trois grandes chambres, une salle de bain, un wc et une buanderie.
Une salle d'eau supplémentaire est en cours de rénovation!
Cette maison est fonctionnelle et bien agencée, elle conviendra à tout type de projet.
Le terrain généreux d'environ 943 m², dispose de dépendances ainsi que d'un grand préau. Des possibilités s'offrent à vous grâce à son potentiel.
À visiter rapidement avec votre agence Century 21 Habitat à Gap.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,3 m2
  • Surface habitable : 115,3 m2
  • Surface terrain : 943 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (41,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement avec rangements (9,2 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • Chaufferie cave (5,7 m2)
    • Annexe (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • parking couvert : 3 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul + bois
  • Eau chaude : Individuelle fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Double vitrage
  • Abri de jardin
  • Atelier
  • Carport camping-car
  • Vmc double flux
  • Volets électriques
  • Terrasse
  • Poêle à bois
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Ligne scolaire

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22047kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 19/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2250,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

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