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maison à vendre 5 pièces - 97 m2 LA BATIE NEUVE - 05

Ref : 5649

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 97.0 m2 - LA BATIE NEUVE - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est proche du centre-ville de la Bâtie-Neuve que votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à découvrir cette maison de type 5 sur une parcelle de terrain d'environ 1400 m². Cette parcelle de terrain vous propose un jardin arboré, paisible, une terrasse ainsi qu'un abri de jardin. Cette jolie maison des année 80 vous propose un agencement idéal de plein pied avec une rénovation faite dans les années 90. Elle se compose, d'une entrée donnant accès sur le garage, le cellier et sur la pièce de vie. Elle dispose aussi d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour, 4 chambres, une salle d'eau avec un WC et de nombreux placards dans le dégagement. Cette dernière se situe dans un quartier résidentiel, calme et proche de toutes les premières commodités. Pas de gros travaux nécessaires à effectuer si ce n'est un petit rafraichissement et un changement de chauffage pour améliorer le DPE. Ce bien rare à la vente est à venir visiter sans plus tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 152,6 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 1 397 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Entrée (12,4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Séjour (32,0 m2)
    • Garage (19,4 m2)
    • Cabanon (14,4 m2)
    • Cellier (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Double vitrage
  • Grand garage
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Abri de jardin

À savoir

  • Travaux récents : Isolation extérieur et double vitrage ainsi que rafraississement Année rénovation: 1990
  • Travaux à prévoir : RAS si ce n'est changement de chauffage suivant la volonté
  • Taxe foncière : 1089 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Pharmacie
  • Aire de jeux

Les performances énergétiques

DPE
387
86
GES
86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300,0 € et 3170,0 € pour 2022
Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

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