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maison à vendre 5 pièces - 98,45 m2 VALSERRES - 05

Ref : 5486

176 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 98.45 m2 - VALSERRES - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est une maison de ville au cœur du village de Valserres que votre agence Century 21 Habitat à Gap a le privilège de vous présenter. De type 5, cette maison aux allures traditionnelles, de parement pierre, se compose d'un bel espace salon séjour, d'une grande mezzanine, d'un bureau ainsi que de deux chambres. Sa belle hauteur sous plafond, son escalier central ainsi que les poutres apparentes apportent du cachet et un côté chaleureux. Nous y retrouverons un coté terrasse, à la vue sur les montagnes de l'Avance, ainsi qu'un petit jardin clôturé. Cette maison est chauffée par un poêle à bois ainsi que des appoints électriques. Vous bénéficierez de trois caves spacieuses et de stationnements à proximité immédiate de maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,5 m2
  • Surface habitable : 98,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Couloir rdc (2,5 m2)
    • Degagement bas (3,1 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre 1 (8,2 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Mezzanine (30 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Véranda (8,6 m2)
    • Terrasse (11,2 m2)
    • Cave (23,9 m2)
    • Cave 2 (14 m2)
    • Cave 3 (15 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Montagne

Général

  • rue
  • Chauffage : Bois + electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Cave
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 195 €

À proximité

  • Aire de jeux
  • Ecole

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
465
KWhEP/m2.an
14 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2470,0 € pour 2021
Bien proposé par Vlad ita , agent commercial (RSAC 794709139)

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