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maison à vendre 5 pièces - 123,84 m2 CURBANS - 05

Ref : 6164

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 123.84 m2 - CURBANS - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est au cœur du charmant village de Curbans, que vous découvrirez cette maison individuelle d'une surface de 124 m², vendue en très bon état.
Cette dernière a fait l'objet de nombreuses rénovations en 2017 notamment.
Elle est vendue avec 2200 m² de terrain au total environ, avec une partie attenante et une autre grande partie agricole située à 6 m de la maison seulement, qui vous sera libre d'exploiter comme bon vous semble notamment en termes d'agrément. Coté intérieur de spacieux espaces vous attendent notamment au niveau de la pièce de vie de 43 m² exposée, sud-ouest attenante à une belle et lumineuse terrasse. Le volume sera aussi rendez-vous dans les chambres puisque cette maison propose un agencement de type cinq avec énormément de rangement et quatre belles chambres dont une avec douche. Idéal pour un premier achat et facilement adaptable à un projet de résidence secondaire. Cette maison située proche de Tallard et de toutes ses activités est à visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 123,8 m2
  • Surface habitable : 123,8 m2
  • Surface terrain : 2 291,62 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour avec cuisine (43,9 m2)
    • Hall (2,5 m2)
    • Dégagement avec rangements (4,0 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,9 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 avec rangements (16,3 m2)
    • Dégagement avec rangements (13,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • Chambre 3 avec salle d'eau (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte base au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Chauffage individuel
  • Climatisation reversible
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Place de parking privative
  • Poêle à bois
  • Pompe à chaleur
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Mensuieries, pompe à chaleur, raffrachissement intérieur, deux salles d'eau terrasse Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 980 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/07/2022

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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