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maison à vendre 4 pièces - 94,40 m2 GAP - 05

Ref : 6117

315 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 94.4 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Située du côté Sud de Gap, votre agence Century 21 Habitat vous propose une maison qui réunit tous les critères essentiels d'aujourd'hui. À savoir, un bien récent aux normes RT 2012, économe d'un point de vue confort d'hiver et d'été grâce à sa pompe à chaleur air/eau, un bel espace de vie de plus de 38 m² comprenant également une cuisine totalement aménagée et équipée, donnant sur une terrasse idéalement exposée, ainsi qu'un cellier attenant avec accès au grand garage.
Cette maison vous offre 3 chambres confortables avec rangements dont une suite parentale de plain-pied. Tout y est, un espace télétravail, un jardin d'environ 160 m², une proximité de commodités plus qu'évidente, des rangements dans toutes les pièces, ce bien vous assure la facilité au quotidien que ce soit pour vous ou vos enfants.
Située dans une copropriété fermée de 2016, le stationnement y est facile aux abords de la maison si le garage ne se suffit pas.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,4 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Cellier (4,4 m2)
    • Rangement (3,5 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Garage (17,8 m2)
    • Dégagement étage (3,1 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Grand garage
  • Interphone
  • Vmc simple flux
  • Volets électriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1881 €

À proximité

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  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Ligne scolaire
  • Médecins
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  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Zone d'activitées

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 29/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 720,0 € pour 2021
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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