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appartement à vendre 3 pièces - 77 m2 GAP - 05

Ref : 6095

166 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.0 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.0 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite dans un quartier environnant au collège/lycée Aristide Briand à proximité de toutes ses commodités, gare, transports en commun, espace sportif dans une copropriété en bon état des années 70.
Vous apprécierez cet appartement de type 3 situé au deuxième étage avec ascenseur, d'une surface de totale de 77 m². Ce logement est présenté en bon état avec notamment une révision récente complète de toutes les menuiseries et de l'installation électrique dans son intégralité ainsi que de la salle de bain. Il propose de nombreux rangements ainsi qu'un balcon et une très bonne luminosité, notamment le matin sur les pièces de vie et le soir sur des espaces tels que la cuisine et une chambre, en effet, l'appartement est traversant d'Est en Ouest. Vous profiterez d'un large parking privatif de copropriété fermé et sécurisé dans lequel il sera très facile de stationner ainsi qu'une cave.
Idéal pour un achat ou pour un rapprochement du centre-ville, la copropriété et le logement situés dans une impasse n'en restent pas moins très calme. Il est à découvrir sans plus tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,6 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée avec placard (4,5 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salon (10 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
    • Cave (10,0 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Toits et montagnes

Général

  • Surface cave : 10,0 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Capteurs de répartition de chauffage
  • Double vitrage
  • Gaz de ville
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Menuiserie, tableau électrique, salle de bain, portail de copro.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1446 €
  • Charges de copropriété : 156,5 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Gare routière
  • Gare SNCF
  • Ligne scolaire
  • Lycée
  • Médecins
  • Restaurant
  • Piste cyclable
  • Pharmacie
  • Pépiniére
  • Parc
  • Musée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 1878,18 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28763kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 19/07/2023

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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