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appartement à vendre 4 pièces - 91,04 m2 GAP - 05

Ref : 6076

220 000 €

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 91.04 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est dans votre agence Century 21 Habitat à Gap que vous viendrez découvrir ce très grand type 3/4, dans un état irréprochable. Aucuns travaux, ni rafraichissements à prévoir dans ce logement disposant d'une pièce de vie de plus de 35 m², et d'une cuisine indépendante équipée et aménagée de plus de 13 m².

Une belle terrasse de plus de 14 m² dans cette copropriété avec ascenseur, dont les travaux de façades ont déjà été votés et réalisés. Idéalement bien situé, avec tous les commerces de proximités à moins de deux minutes, ce logement saura vous séduire par son aménagement.


Le parc de la pépinière à une minute à pied vous permettra d'avoir accès à un vrai bel espace de verdure et de sérénité.

A préciser que ce logement est un type 4 transformé actuellement en type 3, mais qui peut être de nouveau réhabiliter en pour accueillir une nouvelle chambre... devis à l'appui.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,0 m2
  • Surface habitable : 91,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Placard entrée (0,4 m2)
    • Séjour - salon (36,9 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • WC avec lave main (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Balcon (14,3 m2)
    • Cave (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Avenue

Général

  • Surface cave : 5,0 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs int.
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Cave
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 213 €

À proximité

  • Bus
  • Collège
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée
  • Station de ski
  • Gare routière
  • Gare SNCF
  • Boulangerie
  • Pépiniére

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2253,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29764kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 25/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2030,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

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