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maison à vendre 4 pièces - 88 m2 MANTEYER - 05

Ref : 5982

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - MANTEYER - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est à 15 minutes du bassin gapençais, sur la commune de Manteyer, que votre agence Century 21 Habitat de Gap vous invite à découvrir cette maison en ossature bois de plain-pied. Cette construction de type 4 est proposée aménagée et équipée du côté cuisine et salle de bains. Elle vous offrira une surface de 88 m² habitable comprenant notamment une entrée, un espace séjour-cuisine d'environ 38 m² avec un cellier de 3 m², une salle de bain, un WC et trois chambres de 10 à 11,5 m². Le tout chauffé par un poêle à bois mais également par un chauffage individuel électrique, l'eau chaude sanitaire est quant à elle produite par un chauffe-eau thermodynamique.

La maison est vendue sur une parcelle de terrain de 401 m² clôturée, arborée avec une piscine semi-enterrée et un garage de 17 m² environ. Vous vous retrouverez à l'extrémité du quartier résidentiel, ce qui vous garantit un voisinage plus modéré, il en sera de même pour le vis-à-vis. Ce bien rare à la vente est à venir découvrir sans plus tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 401 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Débarras (1,0 m2)
    • Garage (17,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Abri de jardin
  • Double vitrage
  • Garage
  • Jardin privatif avec cabanon
  • Piscine
  • Poêle à bois
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : sols, peinture, exterieur avec piscine Chauffe-eau changer il y a deux ans Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 787 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Médecins
  • Pharmacie
  • Zone d'activitées
  • Restaurant

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33310kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2250,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

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