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appartement à vendre 4 pièces - 98,68 m2 GAP - 05

Ref : 5964

208 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 98.68 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est au cœur d'un quartier calme proche de toutes les commodités du centre-ville de Gap, que votre agence Century 21 Habitat de Gap vous invite à la visite de cet appartement spacieux de type 4 d'environ 100 m² entièrement accessible avec ascenseur. Ce logement se présente en triplex avec un agencement idéal et confortable, il se compose au rez de chaussée d'une entrée avec rangement, d'un dégagement, d'une cuisine avec cellier, d'un agréable séjour d'environ 38 m² et d'un WC.
À l'étage, on retrouve 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau avec WC et un accès au dernier niveau, qui nous donnera accès à une belle chambre de 15 m² environ sous les toits. Vous serez séduit par un bel espace extérieur avec deux terrasses qui feront de ce logement vendu avec une place privative en sous-sol et une cave, un appartement où il fait bon vivre. Ce bien rare à la vente est à découvrir sans plus tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 143,7 m2
  • Surface habitable : 98,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée avec placard (6,4 m2)
    • Séjour avec placard (38,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
    • Dégagement 1 (2,8 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Dégagement 2 (4,2 m2)
    • Mezzanine (10,2 m2)
    • Dégagement 3 (2,0 m2)
    • Combles (30,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif base au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Mezzanine
  • Place de parking privative
  • Vmc
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1725 €
  • Charges de copropriété : 255,9 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Hôpital
  • Lycée
  • Collège
  • Commerces
  • Ligne scolaire

Copropriété

  • Nombre de Lots : 447
  • Charges courantes par an : 256,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31310kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/07/2021

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

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