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appartement à vendre 3 pièces - 87,78 m2 GAP - 05

Ref : 5880

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 87.78 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous présente ce très bel appartement de type trois entièrement rénové avec de belles prestations, et une finition imparable.
Situé dans le quartier du stade, Gap Sud, vous aurez accès à toutes les commodités et également un accès plat vers le centre-ville.
Le bien est au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété entretenue, calme et sécurisée. Depuis ses deux beaux balcons de part et d'autre, vous profiterez d'une vue panoramique sur toutes les montagnes environnantes. L'appartement est traversant, d'Est en Ouest, et offre un ensoleillement des plus agréable.
Ce logement dans un état irréprochable, et disposant de volumes généreux vous séduira à coup sûr. De nombreuses améliorations ont été apportées au logement qui en fait le cocon idéal et le coup de cœur !
Vous n'aurez que vos valises à poser.
Ce bien est complet, il dispose d'une cave et d'un garage avec électricité.
A visiter rapidement avec l'un de nos conseillers.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,1 m2
  • Surface habitable : 87,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Salle de bain (7,7 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Garage
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Stores et volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 152 €
  • Taxe foncière : 1514 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Boulangerie
  • Collège
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  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Hôpital
  • Médecins
  • Pharmacie
  • Piscine

Copropriété

  • Nombre de Lots : 302
  • Charges courantes par an : 1829,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27360kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 14/12/2022

Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

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