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appartement à vendre 4 pièces - 74,78 m2 GAP - 05

Ref : 5874

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.78 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite au sixième et avant dernier dernier étage, avec ascenseur, de cette copropriété des années 1970. Vous y découvrirez cet appartement de type 4 d'une surface de 75 m². Facilement modulable en type 3, ce dernier vous fera profiter d'une proximité et d'un accès immédiat au centre-ville en moins de cinq minutes à pied, tout en étant déjà dans un environnement calme, non impacté par un bruit de rue ou de boulevard par exemple : véritable rareté sur le marché ! Vous apprécierez le calme de la copropriété depuis deux balcons, le plus petit côté exposé Sud-Est et le second de 9 m² attenant au séjour et salon de l'appartement. Ce logement a été entièrement réhabilité du sol au plafond il y a seulement quatre ans, en effet, tous les postes ont été revus et vous n'aurez qu'à poser les valises dans ce logement qui sera le parfait compromis entre facilité d'accès et calme, avec un confort de stationnement qu'offre la grande cour privative fermée. Un appartement bien adaptable à un projet de primo accession ou autre si affinité.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée avec placard (7,2 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Salon (9,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Placard entrée (0,7 m2)
    • Balcon cuisine (3,6 m2)
    • Balcon (9,7 m2)
    • Cave (6,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Toits et montagnes

Général

  • Surface cave : 6,6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Tôle back
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Balcon
  • Cave
  • Double vitrage
  • Garage
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Réhabilitation totale du logement.
  • Travaux à prévoir : Façade
  • Taxe foncière : 1526 €
  • Charges de copropriété : 173,9 €

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  • Piste cyclable
  • Restaurant

Copropriété

  • Nombre de Lots : 211
  • Charges courantes par an : 2087,25 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24954kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 09/02/2023

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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