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maison à vendre 5 pièces - 95,94 m2 MANTEYER - 05

Ref : 5863

549 000 €

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Description

Situé dans un écrin de nature, ce projet n'a rien de commun à ce que l'on peut trouver sur le marché actuel. En effet, du côté de Manteyer, sur les hauteurs, vous apprécierez la vue dominante sur les montagnes tout en profitant de plus de 13 000 m² de terrain, dont une partie est constructible soit environ 6000 m².
Le seul vis à vis étant les animaux venant s'abreuver à la source disponible sur le terrain, vous profiterez du calme et d'une maison aux qualités thermiques recherchées pour de l'ossature bois. En effet, cette maison à étage possède une très belle isolation en fibre de bois sur l'extérieur, et de la laine de bois dans l'ossature. L'inertie ainsi que son déphasage vous offrirons un confort d'été comme d'hiver, ayant pour chauffage principal le poêle à bois situé dans le séjour. Côté agencement, une suite parentale à terminer est située au rez de chaussée, pour le reste 3 belles chambres sont situées à l'étage avec une salle d'eau indépendante. Le panorama est profitable de la partie séjour d'environ 40 m². Son grand garage, quant à lui, facilite les rangements comme sa cave de belle taille située dans le vide sanitaire. Un projet différent des autres jusque dans le traitement des eaux usées par le biais de la phytoépuration.
Si vous êtes en recherche d'espaces en toute quiétude, ce projet répondra à vos diverses attentes.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,9 m2
  • Surface habitable : 95,9 m2
  • Surface terrain : 13 080 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cave (15 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (40 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Balcon (6,9 m2)
    • Garage (26,9 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • palier (5 m2)
    • Salle deau (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • Chauffage : Central individuel bois + élec. bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi et bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1034 €

À proximité

  • Pistes
  • Parc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1280,0 € pour 2021
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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