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maison à vendre 4 pièces - 120,21 m2 LA ROCHETTE - 05

Ref : 5837

488 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 120.21 m2 - LA ROCHETTE - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Sur la commune de la Rochette, du côté de Pont Sarrazin à proximité des commerces et transports en commun, cette maison de plain-pied de plus de 120m² habitable répond au cahier des charges de nombreuses familles. En effet, on y retrouve une belle suite parentale comprenant un dressing, salle d'eau et wc de près de 24m², deux belles chambres, une salle d'eau indépendante et un wc séparé. La pièce à vivre quant à elle de 64m² est ouverte sur le jardin et une terrasse de plus de 32m² qui peut être prolongée. Cela sans que ce soit au détriment du jardin qui entoure la maison, où vous pourrez, entre autres, profiter de son terrain de pétanque. Le stationnement est facilité par ses abords pour deux places extérieures et par son garage de 18.58m².

Côté technique, vous profiterez d'une construction en briques avec isolation par l'intérieur, d'un système de chauffage au sol et d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur Air/Eau. La maison comporte également un grand cellier/buanderie entre le garage et la cuisine vous offrant du rangement supplémentaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 145,5 m2
  • Surface habitable : 120,2 m2
  • Surface terrain : 613 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - Cuisine (64 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Chambre 1 suite parentale (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Cellier (6,7 m2)
    • Garage (18,6 m2)
    • Terasse (32,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Chauffage : Central base au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Aspersion
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Garage
  • Pompe à chaleur
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Terrasse
  • Vidéophone
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Bus

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA94kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/04/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 697,0 € pour 2020
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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