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maison à vendre 9 pièces - 196,36 m2 GAP - 05

Ref : 5766

756 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 196.36 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Située dans un écrin de verdure et un cadre idyllique, vous trouverez ce corps de ferme rénové plein d'élégance du début des années 1900. De la charpente traditionnelle en bon état, en passant par ses huisseries refaites à neuf du même effet, vous retrouverez une ferme réhabilitée totalement saine dont les volumes rappellent les richesses architecturales d'époque. Près de 200 m² habitables, avec des accès sur une parcelle de plus de 3000 m². Pour le reste, ce bien est chauffé à l'aide d'une chaudière alimentée au fioul. Vous retrouverez 6 chambres à l'étage aux possibilités diverses et variées. Vous profiterez enfin de plusieurs annexes attenantes à la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour mieux apprécier ce bien exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 582,1 m2
  • Surface habitable : 196,4 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Annexe (74,7 m2)
    • Annexe (70 m2)
    • Ecurie (45 m2)
    • Cave (12,0 m2)
    • Cave 2 (8,5 m2)
    • Cave 3 (33,3 m2)
    • Chaufferie (24,1 m2)
    • Combles (110 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Entrée (13,0 m2)
    • Salon (36,4 m2)
    • Palier bas (8,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement étage (5,0 m2)
    • Dégagement avec placard (9,4 m2)
    • Couloir étage (3,5 m2)
    • Salle deau (5,7 m2)
    • Chambre 1 (25,8 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (19,7 m2)
    • Chambre 4 (15,4 m2)
    • Chambre 5 (12,1 m2)
    • Bureau (10,6 m2)
    • Dressing (12,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Central fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Nous consulter. Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 2700 €

À proximité

  • Aire de jeux
  • Bus
  • Collège
  • Commerces
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Gare routière
  • Gare SNCF
  • Pharmacie

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25278kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/03/2022

Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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