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appartement à vendre 3 pièces - 70,85 m2 GAP - 05

Ref : 5676

197 750 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.85 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.85 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est dans la périphérie du centre-ville de Gap à quelques minutes à peine, à pied, de toutes les premières commodités zone commerciale, pôle scolaire et centre-ville historique de la capitale douce que votre agence vous invite à la découverte de cet appartement de type 3.
Ce logement, d'une surface Loi Carrez de 70 m², propose une surface totale avec le cellier en plus (72 m² au total). Vous découvrirez un appartement résolument propre, simple et efficace. Traversant d'Est en Ouest et ultra lumineux tout au long de la journée, ce dernier vous offrira également de très nombreux rangements, il vous est présenté dans un état habitable de bonne facture avec des travaux récents tel que l'installation de volets roulants solaires, de doubles vitrages, une cuisine quasiment neuve, sans oublier une installation électrique en bon état. Vous aimerez aussi une spacieuse cuisine de 11 m² et deux très belles chambres avec rangement de 12 m² sans oublier un balcon exposée Sud-Ouest d'une surface de 5 m² dans un environnement ultra calme.
Vous vous retrouverez au deuxième étage avec ascenseur de cette copropriété qui a fait l'objet de nombreux travaux comme le ravalement de la façade, l'isolation extérieure, avec un chauffage central au gaz de ville. La copropriété dispose d'un grand parking et d'un joli parc arboré.
Ce logement remplira de nombreuses cases de votre recherche avec une cave et un garage tous deux compris dans la vente. Le tout pour moins de 140 € de charges de copropriété par mois (chauffage et eau chaude compris). Un appartement économique simple et efficace à découvrir sans plus tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,3 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement avec rangements (9,9 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Balcon (5,2 m2)
    • Garage (13 m2)
    • Cave (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs int. fenêtres grenier
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Balcon
  • Cave
  • Double vitrage
  • Garage
  • Gaz de ville
  • Interphone
  • Stores et volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Isolation thermique par extérieure, volets roulants, cuisine, électricité.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 137 €

À proximité

  • Bus
  • Centres commerciaux
  • Collège
  • Ecole
  • Gare SNCF
  • Gare routière
  • Lycée
  • Pharmacie

Les performances énergétiques

DPE
270
60
GES
60

Date du DPE : 08/09/2022

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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